重庆房地产律师

　　房产租赁备案需要的资料包括有房地产权属证书、房屋租赁登记备案申请表等。房屋租赁登记备案证明遗失是可以进行补办的，但是需要向原登记备案的部门进行补领的。

　　一、房产租赁备案需要什么资料

　　1.房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;

　　2.房屋租赁登记备案申请表一份;

　　3.房屋租赁合同一份;

　　4.申请人的身份证明

　　5.委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件;

　　6.转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明;

　　7.凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

　　二、房屋租赁登记备案证明遗失怎么办

　　房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领，如果租赁备案的内容发生变化的，要办理变更登记。

　　法律依据：根据《商品房屋租赁管理办法》第十七条规定，房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

　　第十八条规定，房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。

　　第十九条规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

　　三、房屋租赁登记备案证明去哪里办

　　房屋租赁登记备案证明可以去流动人口和出租房屋服务管理站进行办理的。房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请，房产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。这是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;租房用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之