重庆房地产律师

        昨日，杨世芬与亲侄女娟子（化名）双双领到遵义汇川区法院的判决书，她们之间的房屋产权纠纷诉讼，一审娟子胜诉。

    由于父亲去世得早，娟子在成长过程中获得过三姨的帮助。成年后，考虑到三姨经济条件不好，8年前，20岁出头的绥阳女青年娟子出资按揭在遵义汇川区买了一套面积为103.37平方米的房屋（总价10万元，首付4万元，按揭15年），让三姨杨世芬和家人长期居住，双方为此签订协议，三姨只有使用权，三姨亲属亦无权继承该房屋。去年，娟子欲将房屋产权过户到自己名下，但遭三姨拒绝，杨世芬的理由是，买房后办理的房产证上，户主系其夫何晓林，且每月的房贷系他们夫妇予以偿还，因此，娟子只有该房屋的继承权，而非所有权人。为此，双方反目。娟子一纸诉状将三姨及三姨父告上法庭，要求明确争议房屋产权，5月29日，汇川区法院开庭审理了此案（本报曾作报道）。

    判决书显示，法院审理认为，虽然杨世芬提出娟子没有按约每月打款还贷，但经核实，杨世芬认可从娟子交给她的银行存折上取款19次，取款金额为8万余元，说明娟子有支付按揭贷款的能力，且这些钱置于杨世芬手上，可以用于支付按揭贷款。另外，该争议房屋所有权的确认与杨世花夫妇居住使用该房并不抵触，特此判决，争议房屋为娟子所有。

    收到判决后，杨世芬不服，表示将提起上诉。