重庆房地产律师

下周一起，市民申请公积金贷款，需要支付的担保服务费将下调4成。如果贷款40万，可以节省担保费800元。北京住房公积金中心新闻发言人李持樱昨天宣布，北京公积金贷款的担保服务费收费标准，由原先贷款额的5%。下调为3%。。已连续下调担保费近日，住建部公布的今年工作目标中表示，将研究降低公积金个人贷款担保费率。李持樱说，以往，北京办理公积金贷款需要的总体服务费为贷款额的15%。，其中，10%。为公积金中心承担，剩余的5%。才是借贷者承担，主要是前期办理，抵押登记等方面的费用。此次下调后，借贷者承担的部分下调为3%。，而公积金中心承担的额度不变。“其实北京从几年前就开始研究担保费的下调，从起初为贷款额的8%。，2007年下调到5%。，此次又下调至3%。。”李持樱说，北京一再下调担保费，一个重要原因是北京房屋抵押登记的办理速度在不断加快，因此贷款购房在办理抵押登记前，由住房贷款担保中心承担的风险也在逐步降低。同时，住房贷款担保中心本身进入了稳定运行期，相比刚成立时，运行成本相对减少。北京担保费全国最低根据昨天公布的规定，担保费下调将从下周一开始执行。对于担保费不足300元的，将按300元收取。组合贷款中的公积金贷款部分担保费也按照新标准执行。“目前，全国很多地区的公积金贷款担保服务费是每年万分之八，按照平均要贷16到18年来计算，需要支付的担保费总共为贷款额的14%。到15%。。北京的公积金贷款担保费，应该是全国最低的。”业内人士说。此外，对于外地近期提出的子女买房可提取父母公积金、商贷可转公积金贷款政策，李持樱表示，北京也在进行研究。■ 算账贷款40万 节省800元以公积金贷款40万元计算，按照过去的5%。计算，贷款者需要支付服务费2000元，实行新标准3%。后仅为1200元，能节省800元。对于个人信用等级为aaa级、aa级的住房公积金贷款借款申请人，担保中心在收取担保服务费时，还分别可以打95折和98折。■ 相关新闻公积金贷款联网央行信用体系不按时还款将影响个人银行信用本报讯 (记者马力)李持樱昨日透露，目前北京公积金贷款的信用体系已经和央行信用体系联网，公积金贷款人如果不按时还贷，将来会影响到个人的银行信用;同时，个人在银行有不良信用记录，也会影响到公积金贷款的申请。